• 3月 2, 2021

德州名列2020年美国商业房地产开发榜首

2020年,商业房地产项目为德克萨斯州提供了超过42万8千个工作岗位。即使在受到疫情影响的2020年,商业房地产开发仍为德克萨斯州经济贡献了超过650亿美元。

据美国商业房地产开发协会(NAIOP)的年度研究报告显示,商业房地产对德克萨斯州经济的贡献几乎是第二名纽约州的两倍。

COVID-19疫情对全美经济造成了负面影响,由于新冠肺炎的爆发,德州有许多商业地产项目被推迟或取消,但去年商业地产领域对德州经济的贡献仍高于2019年的540亿美元。

商业地产项目去年为德克萨斯州提供了超过428,000个工作岗位,也远超2019年的380,000个。

在房地产领域的工作岗位、建设项目和投资方面,德克萨斯州继续领跑全美各州

全美商业地产表现

根据NAIOP的数据,2020年,全美范围内的商业地产项目开发(包括办公、工业、仓库和零售地产项目)为美国经济一共贡献了1.01万亿美元,创造了3381亿美元的个人收入。但是受到疫情的影响,全美新的办公和零售地产项目下降了超过28%。

NAIOP研究人员预测,全美的商业房地产开发市场要到2022年才会回到疫情前的水平。

NAIOP总裁兼首席执行官Thomas J. Bisacquino在报告中说:“许多因素都表明2021年商业房地产将反弹。显然,我们应对了许多未知因素以及2020年的意外下滑;但是,我们认为,尽管疫情加速了房地产业已经开始的变化趋势,但我们拥有光明的前景。”

他说:“上班族将在2021年回归办公室(办公),随着电子商务需求的增加,工业和仓储项目将继续扩张,随着购物方式的转变和发展,零售将被重塑。”

下表是商业地产对经济贡献大小的各州排名。德州名列第一,几乎是第二名纽约州的一倍。

数据来自NAIOP,美元单位为十亿。

报告原文可在官方网址下载:

https://www.naiop.org/en/Research-and-Publications/Reports/Economic-Impacts-of-Commercial-Real-Estate-2021-US-Edition

(休斯顿星空网)